Не согласен с актом залива квартиры

не согласен с актом залива квартиры
Часто в процессе составления Акта о заливе квартиры возникает такая ситуация, что собственник не согласен с тем, что записывает УК в Акте. Например, техник неправильно записал дату выполнения последнего ремонта не 2года назад, а более 5 лет. Представитель УК Вам сообщает о том, что есть негласное. Составление Акта о заливе квартиры (сроки, порядок, правила, нюансы)Причина залива квартиры не установлена. В возмещении ущерба откажут?Согласно статьи Гражданского кодекса Российской Федерации. Без адвоката не обошлось((Составьте акт о затоплении квартиры. Для этого позвоните в управляющую компанию или ТСЖ, сообщите о случившимся и попросите помочь вам в составлении акта. Сотрудник управляющей организации или ТСЖ должен приехать на место потопа и принять участие в составлении акта. Также при составлении акта позовите соседей (как свидетелей), попросите их поставить свою подпись на акте. Сфотографируйте или снимите на видеозапись ущерб.  1) фиксируете залив квартиры с помощью аварийно-диспетчерской службы своей управлющей компании. Они составят Вам акт о заливе(он может называться по разному). 2) нанимаете с экспертную компанию для оценки ущерба.

не согласен с актом залива квартиры
Поэтому пострадавшим лицам необходимо внимательно следить за если затопили квартиру что делать членов комиссии при составлении акта, обращая внимание:. Судебная протечка не учла сборку-разобру, прихожей стенки в коридоре, всей целой кухни, шкафы и так далее на кухне, в комнате шкафной стенке длиной 4 метра и еще одного шкафа. Юрист Малых Андрей Аркадьевич на сайте. Проверено на себе — ничего не добъетесь, потратите кучу денег, нервов, времени год — двамосквич вас все независимей переиграет — у него денег больше возможно,для судьи,у которого зарплата руб. Что делать? Как быстро представители Управляющей компании должны отреагировать и ликвидировать экспертиза Суд назначил судебную экспертизу, результат — 74 тыс.
не согласен с актом залива квартиры
Что должен содержать акт о затоплении квартиры?
не согласен с актом залива квартиры
В этом случае заинтересованное лицо может попробовать аннулировать данный документ, указав в суде на его квартира или недостоверность. Процедура обжалования не установлена законом, что делает подачу апелляций в независимые и иные инстанции бессмысленным занятием. Залив квартиры фото признать акт залива недействительным нельзя: если подобные иски и подаются, то заливы принимают отрицательное решение, указывая, что данный документ не порождает прав и обязанностей, а лишь констатирует факт залива. Но заинтересованное лицо может обратиться в Управляющую компанию с требованием составления повторного акта, уже по всем правилам. Если спор будет разрешаться в суде, то заинтересованное лицо может пойти иным путём, а именно — возражать против иска и способствовать исключению акта из перечня доказательств по гражданскому делу. В данном случае виновная экспертиза лишается возможности своими глазами увидеть масштаб повреждений и сопоставить их с тем, что изложено в акте.
отзыв на исковое заявление о заливе

Виновник залива должен присутствовать при составлении Акта Выпуск №20 спроси у эксперта

Уже почти два месяца мы на самоизоляции, но время идет и не стоит на месте. В жизни каждого происходят разные события, в том числе заливы квартир канализацией. Затопило квартиру, что делать в условиях самоизоляции? Такой вопрос задают жители Москвы, которые попали в непростую ситуацию, когда в условиях вынужденной меры самоизоляции происходит течь. Последние несколько лет стали доброй традицией в канун Нового года поздравлять всех сотрудников и клиентов, подводить итоги и этот уходящий г не будет исключением!
не согласен с актом залива квартиры
Оспорить акт залива квартиры: ошибки при составлении
не согласен с актом залива квартиры
не согласен с актом залива квартиры

Ответы юристов 2. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Цветков Александр. Добрый день, Роман. Роман клиент, г. Цветков Александр юрист, г. Вы можете и должны поставить подписи в обоих местах. Умудумова Вероника. Все услуги юристов в Москве. Решение споров ЖКХ. Лицензирование управляющих компаний. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги. Возможно ли оформить договор переуступки доли квартиры между супругами? Возможно ли оформить акты выполненных работ другой датой? Возможно ли оформить договор оказания услуг по тюнингу автомобиля между физ лицами?

Возможно ли оформить договор купли-продажи на основании первичного договора? Возможно ли оспорить акт медицинского освидетельствования химико-токсилогического обследования? Новое в журнале Правовед. Упрощенное банкротство физических лиц через МФЦ с 1 сентября Рассказываем об изменениях по упрощенному банкротству физических лиц Как лучше продавать юридические услуги?

Саморегулируемая организация судебных экспертов. Оспорить сомнительные результаты экспертизы и добиться назначения повторного исследования поможет рецензия. В этой статье мы разбираем конкретный случай из нашей практики рецензирования и даем практические советы, как оспорить необъективную, необоснованную экспертизу при помощи рецензии.

На практике залив квартир и помещений здания происходит по трем основным причинам:. Залив произошел из-за некачественной герметизации канализационной системы ванной у жильцов на верхнем смежном этаже.

В результате залива квартиры образовались следы протечек на потолке, повреждения штукатурки между плитами перекрытий, отслоение и изменение цвета обоев, деформация паркета по площади комнаты, деформация и набухание входной двери, трещины, размытие, повреждения бытовой техники, мебели набухание панелей , элементов интерьера.

Тем не менее для урегулирования спора в досудебном порядке может потребоваться оценка ущерба. Как правило, если произошел залив квартиры и в силу различных обстоятельств ситуацию не удалось урегулировать мирно, дело оказывается в суде. В данном случае решить вопрос о компенсации ущерба без суда не получилось.

В результате проведения судебной строительно-технической экспертизы определена стоимость ущерба, нанесенного помещению квартире вследствие залива. При производстве судебной экспертизы с целью установления стоимости восстановительного ремонта и стоимости пострадавшего от залива имущества некоторые эксперты в качестве нормативов оценки используют стандарты капитального строительства.

В результате расчетов на основе федеральных и территориальных расценок существенно занижается итоговая сумма ущерба, и выводы эксперта не соответствуют реальному положению дел. Расчет ущерба должен основываться на текущих рыночных расценках по каждому виду ремонтных работ, необходимых именно в данном случае. Для этого специалистом должен проводиться анализ текущего рынка строительных и ремонтных услуг.

После бесплатной консультации было принято решение оспорить заключение эксперта и одновременно провести независимую экспертизу. Чтобы оспорить экспертизу в суде и при этом избежать потери времени и средств, необходимо заказать рецензию на заключение эксперта. Если этого не сделать, суд, вероятно, вынесет решение на основании выводов имеющейся необъективной судебной экспертизы.

В процессе совместного обсуждения проблемы было решено провести рецензирование заключения эксперта для обоснования в судебном процессе ходатайства о назначении повторной экспертизы и одновременно провести экспертизу в непроцессуальном порядке.

Требуется составить рецензию на заключение эксперта, чтобы добиться назначения судом повторной экспертизы. Рецензия выполняется на основании договора с заказчиком. Клиент предоставляет в распоряжение рецензента копию заключения эксперта со всеми имеющимися приложениями, копию определения суда о назначении экспертизы и дополнительные документы, которые использовал в своей работе судебный эксперт.

После заключения договора рецензент произвел юридическую проверку заключения по формальным признакам. В заключении обязательно должны быть отражены: сведения о месте и времени проведения экспертизы; основания производства экспертизы; сведения об образовании специалиста и опыте его работы; предупреждение эксперта об ответственности за дачу заведомо ложного заключения и др.

В данном случае с формальной стороны нарушений не выявлено. Проверено соответствие правовых норм, на которые ссылается в своем исследовании эксперт, действующему законодательству Российской Федерации. При анализе заключения рецензентом установлены следующие недостатки:.

Далее в расчетах указан ламинат, который экспертом в описании дефектов не указан. Рецензия представлена в суд в качестве приложения к ходатайству о назначении повторной экспертизы. Также в суд представлено заключение специалиста, выполненное в непроцессуальном порядке. Суд приобщил рецензию к материалам дела и удовлетворил ходатайство о назначении повторной экспертизы.

Рекомендации к действиям при затоплении квартиры:. И если вы готовы отстаивать свои права в суде, вы сможете взыскать стоимость восстановительного ремонта, компенсацию судебных затрат услуги эксперта, юриста, госпошлина, телеграммы и пр.

Если хозяин квартиры, по чьей вине произошло затопление, в Москве, а вы, например, из Рязани, — то не тужтесь, плюнте на это судебное дело и делайте ремонт! Проверено на себе — ничего не добъетесь, потратите кучу денег, нервов, времени год — два , москвич вас все равно переиграет — у него денег больше возможно,для судьи,у которого зарплата руб.

Кстати суды Москвы занимают чуть ли не первое место в стране по отмененным решениям вышестоящими судами, в столице же почти все деньги России! А если и будет решение суда в вашу пользу, вы еще годик — второй побегаете за судебными приставами Москвы, и за этим москвичем -раздолбаем, который ох как умеет вилять и увиливать от причитающейся вам компенсации.

Только деньги вкладывают да прибыль извлекают! Лучше застрахуйте квартиру и спите спокойно. Прошу рассказать и дать сноску на данные стандарты. Игорь Михайлович, конечно же Вы правильно подметили. Стандарты капитального строительства — это общая фраза не относящаяся к нормативной лексике, определяющая общее понятие норм, предъявляемых к объектам капитального строительства, закрепленным в СНиП и др.

После залива нашей двухкомнатной квартиры ремонт в г. Местами взбух ламинат, частично отвалились обои которые сейчас не производятся и соответственно требуют замены полностью, местами на стенах появилась плесень, гипсокартонный потолок в пятнах и проявились швы. В материалах судебного дела далеко не все фотографии. Что скажете, что посоветуете?

Добрый день Станислав. Ситуация понятна, однако для понимания насколько верно и обоснованной выполнено экспертное исследование на основании определения суда, а также для качественного консультирования Вас по данному вопросу нам необходимо изучить: 1. Оспариваемое Вам заключение эксперта с первого по последний лист 2.

Заключение независимой экспертизы. Акт о заливе квартиры 4. Фотографии повреждений , если имеются. Все документы необходимо представить на адрес нашей электронной почты srm exprus. Добрый день. Подскажите пожалуйста, мою квартиру залили из квартиры этажом выше по вине управляющей компании, что отраженно в моем акте об затоплении.

Ремонт был выполнен застройщиком в г, пострадала встроенная мебель из мдф и техника. УК заказала независимую экспертизу, которая насчитала ущерб в 65 т. Если в настоящий момент Вы находитесь в до судебной стадии урегулирования убытков, то Вы можете запросить копию заключения эксперта в управляющей компании для изучения.

Если материалы находятся в суде, то мотивированным ходатайством просите судью о предоставлении Вам материалов для изучения, в рамках чего Вы можете отфоторграфировать заключение и прислать нам для анализа законности и полноты исследования. Технику Вы можете проверить на работоспособность самостоятельно, провести в отношении нее товароведческую экспертизу и повысить исковые требования.

Я залила соседей с низу, они вызвали эксперта , составили экспертное заключение и подали в суд. Я не согласна с этим заключением, но назначить повторную экспертизу не могу, потомо что соседи сделали уже ремонт. С актом я не согласна, потому что там написано больше повреждений чем было на самом деле.

Что делать? Добрый день Татьяна. Постараемся помочь. Присылайте на анализ заключение с которым Вы не согласны, а также акт о залитии квартиры составленный соседями с участием сотрудников ЖЭКА, управляющей компании, Вас, свидетелей и т.

В акте должны быть указаны повреждения и их площадь. Посмотрим что из этого присутствует в заключении эксперта. Здравствуйте, произошел залив моей квартиры.

Сумму подсчитал смешную, с которой я не согласна. Как быть? В суд идти с этим отчетом и там его же оспаривать как-то глупо. Юлия, я бы Вам посоветовал заказать новый отчет об оценке и с ним идти в суд. А когда получите деньги с виновника залива, то тогда и будите решать вопрос о взыскании с нерадивого оценщика оплаченной Вами ему суммы.

В произошёл залив из нашей квартиры, этажом ниже. Истец подал в суд в предоставил акт о заливе, смету на ремонт. Мы написали возражение, так как мы не присутствовали при составлении акта и у нас его не было. Смета была без печати организации, номера квартиры и фамилии истца тоже не было. А так же у истца были неоднократные заливы квартиры.

Суд вынес решения в пользу истца, мы подали апелляционную жалобу. Можем ли мы подать иск на оспаривание акта о заливе? Мы партнерство экспертов и можем помочь Вам только следующим образом: Вы пришлете нам для изучения и пересчета сметы заключение эксперта, на основании которого суд принял решение, акт о заливе, а мы проконсультируем Вас о наличии или отсутствии нарушений действующего законодательства, методики выполнения данного вида экспертиз.

Заключение Вы можете направить на нашу почту srm exprus. Ситуация вкратце. Я истец, нас залили соседи сверху, мы сделали независимую экспертизу, насчитали р Суд назначил судебную экспертизу, она насчитала р. Судебная экспертиза не учла сборку-разобру, прихожей стенки в коридоре, всей целой кухни, шкафы и так далее на кухне, в комнате шкафной стенке длиной 4 метра и еще одного шкафа.

Они посчитали что все это можно накрыть только пленкой, а как производить ремонт за всем этим? Так же судебная экспертиза учла износ общий во всех трех помещений, хотя на кухне у нас абсолютно только сделанный ремонт и нам его сразу залили, в остальных помещениях ремонт давно не делался. Так же суд экспертиза не учла к общей сумме восстановительного ремонта прибыль предпринимателя, хотя в пункте 24Г в законе это указано как одно из обязательных условия оценочной деятельности -Приказ Минэкономразвития России от Итог: Что посоветуете в данной ситуации?

Добрый день Михаил. Давайте более предметно разберемся именно с Вашей ситуацией. Для этого нашим экспертам необходимо изучить имеющееся акт залива, фотографии к нему если они есть, заключение независимой экспертизы которую делали до суда, а также заключение судебной экспертизы.

Только изучив и проанализировав все перечисленные документы мы сможем Вас грамотно и корректно проконсультировать. Данная консультация бесплатна. Прислать заключение и иные документы можно на почту srm exprus. Я залила соседей с низу, они вызвали эксперта , составили экспертное заключение и собираются подавать в суд.

Я не согласна с этим заключением по нескольким позициям. Мне кажется, сумма восстановительного ремонта завышена тысяч на С уважением, Татьяна. Чтобы предметно разобраться с возникшей именно у Вас ситуацией, предлагаю Вам на почту srm exprus. Я залила соседей снизу, они составили акт с представителями управляющей компании, нас не приглашали.

Затем вызвали эксперта и подали в суд. Я не согласна с экспертизой, мне кажется сумма завышена в три раза. С уважением, Наталья. Добрый день Наталья.

Ожидаем от Вас на анализ верности применения методики и произведенных расчетов Заключение эксперта с которым Вы не согласны. Прошу прислать заключение с первого по последний лис с фототаблицами и иллюстрациями подтверждающими исследование.

А также акт залива. В течении суток наши специалисты ознакомятся с представленными Вами документами и мы Вас проконсультируем о верности и обоснованности расчетов. Ожидаем материалы на почту srm exprus. Добрый день, по вине УК затопило мою квартиру. Есть акт затопления квартиры. Я провела оценку ущерба, но сумма сильно занижена.

Как я узнала виновник затопления и руководитель компании, которая проводила оценку в моей квартире- друзья. Звать другого оценщика или как-то можно повлиять на переделку отчета? Добрый день Инна. Обязательно получите отчет об оценке. Фотографию или сканированную копию отчета, а также акта залива квартиры и фотографии причиненного заливом ущерба предлагаю Вам направить на нашу электронную почту srm exprus.

В течении суток наши специалисты изучат представленные Вами документы и мы проконсультируем Вас предметно по Вашей ситуации. Существует ли регламентирующий документ мероприятий при затоплении квартиры? Имеется ввиду протравка нейтрализующим раствором.

Добрый день Олег. Регламентирующий документ мероприятий при заливе квартиры не существует. Присылайте имеющееся у Вас на руках заключение эксперта и акт залива квартиры, фотографии подтверждающие факт залива и мы подробно проконсультируем Вас по всем возникшим у Вас вопросам. Людмила, добрый день!

В соответствии со ст. Документы, фиксирующие ход, условия и результаты исследований, хранятся в государственном судебно-экспертном учреждении.

Исходя из норм данной статьи, фотографии размещены законно. В данном случае необходимо смотреть, соответствует ли заключение эксперта нормам действующего законодательства и верно ли применены методические рекомендации производства данного вида экспертиз. Если Вы не согласны с заключением эксперта, вы можете об этом заявить в своем возражении и ходатайствовать о назначении повторной экспертизы, в ходатайстве необходимо подробно и мотивированно изложить, почему Вы не согласны с заключением эксперта, ходатайство может быть составлено на основании Рецензии.

Можно ли оспорить Акт о заливе. Выпуск №50 спроси у эксперта

если затопило квартиру что делать

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Post

Акт о затоплении квартиры по вине соседейАкт о затоплении квартиры по вине соседей

Затопление квартиры: действия при потопе, к кому обращаться, кто возмещает ущерб. Акт о затоплении квартиры, оценка ущерба, независимая экспертиза. Как уберечь квартиру от затопления?  по вине соседей; при проблемах с

Акт о затоплении квартиры соседями сверхуАкт о затоплении квартиры соседями сверху

Кто составляет акт о затоплении квартиры. Когда затопление произошло, необходимо сообщить об этом аварийной службе, чтобы устранить причину, если это не незакрытый кран у соседей – тогда нужно сообщить им

Авито снять квартиру таганрогский залив без посредниковАвито снять квартиру таганрогский залив без посредников

✅ Более объявлений выгодно снять жилье без посредников в Таганроге по дешевой цене большой выбор свежих объявлений. Сдача в аренду жилья от хозяина Таганрог предложения с фото в сжатые сроки.