Комиссия по залитию квартиры

комиссия по залитию квартиры
Затопление (залив) квартиры — это всегда очень неприятно, особенно после недавно проведенного ремонта. Отклеившиеся обои, вздутый паркет, отвалившийся потолок — это далеко не полный перечень последствий этого бедствия. А дальше восстановительный ремонт, который может влететь в копеечку, установление виновника и взыскание с него компенсации за причиненный ущерб. Далее я опишу в подробностях. Перед тем как заняться оформлением акта о заливе помещения, нужно понимать, что от грамотности составления этого документа зависит защита имущественных прав в досудебном или судебном порядке. Акт о заливе квартиры необходимо составлять с учетом следующих правил: ошибки, что необходимо фиксировать, минимальное количество актов о заливе квартиры.  Первое: Акт о заливе квартиры составляется комиссионно. Т.е. в осмотре залитого помещения должны принимать участие сотрудники обслуживающей (эксплуатирующей) организации, именно они должны организовать комиссию по обследованию повреждений, оформить данный документ. Их задача — удостоверить своими подписями сам факт происшествия (залив водой помещения).  ! 2-ая распространенная ошибка — в составе комиссии должно быть не менее трех человек от эксплуатирующей организации (инженерный состав).

комиссия по залитию квартиры
Акт о заливе квартиры — что нужно знать? Голутвинский 1-й, домоф далее — Оператор в соответствии с пп. Часто бывает так, что заявление в суд по заливу квартиры, затопившие нижнюю жилплощадь, не пускают к себе пострадавшего и представителей управляющей компании. В случае отзыва Субъектом персональных квартир согласия на обработку персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Субъекта персональных данных только при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных. Если лицо, виновное в происшествии, отказалось присутствовать при осмотре, копию компания ему могут не .
комиссия по залитию квартиры
Кто должен платить?
комиссия по залитию квартиры
Protocol предлагает узнать, что делать если заливы затопили квартиру, как рассчитываются убытки при затоплении квартиры, и как оформляются документы для компенсации в суд, если в добровольном порядке решить спор не удалось. Конечно, добрососедские отношения подразумевают, что можно постучать в двери или позвонить по телефону предполагаемому виновнику затопления. Но что делать если, дверь не открывают или сосед в отъезде? Таким образом, если двери не открываю необходимо срочно сообщить управляющему домом и или исполнителю коммунальных услуг, кроме того именно эти лица могут перекрыть иск к ук по заливу квартиры холодной или горячей воды и принять другие экстренные меры. Ситуация неприятная, но житейская.
ущерб причиненный заливом

⚡️7 шагов — как заставить заплатить за залив?

Залитие квартиры — вещь не приятная и всегда стрессовая. Данные дела — не сложные, но для успешного взыскания важно соблюсти порядок оформления ущерба. В момент обнаружения течи первое, что необходимо сделать — позвонить в аварийку и вызвать мастера, чтобы перекрыть стояк если это необходимо. При этом ваш звонок должен быть внесен в журнал вызовов. Фиксация ущерба осуществляется путем составления акта , который не имеет регламентированной формы, но в ваших интересах проконтролировать, чтобы в нем было отражено следующее —. Про акт сказано в п. Состав комиссии и количество членов законом не регулируется, но чем больше будет членов, тем лучше.
комиссия по залитию квартиры
Акт о заливе квартиры, образец акта о затоплении квартиры
комиссия по залитию квартиры
комиссия по залитию квартиры

Этот специалист на экспертном уровне сможет установить:. Жильцы, пострадавшие от залива и виновные в нем не могут быть теми лицами, кто составляет акт о затоплении квартиры, в состав комиссии им нельзя входить.

Они напрямую заинтересованы в выводах, которые указываются в документе. Но обе стороны имеют право:. Чтобы документ имел юридическую силу, не был отвергнут в суде, при его составлении следует соблюдать некоторые требования.

Например, по требованию жильца многоквартирного дома управляющая компания обязана в часовой срок создать комиссию и провести осмотр пострадавшей от затопления жилья.

Выполнение этого правила напрямую зависит от воли виновника:. В последнем случае коммунальщикам необходимо направить письменное уведомление о дате проведения осмотра.

На руках у них должно быть документальное подтверждение, что письмо доставлено, жилец, из-за которого произошел залив, знает о дате намеченной работы комиссии. Оформление акта о заливе квартиры проводится по результатам осмотра.

Если пострадавшее или виновное лицо не согласны с выводами, указанными членами комиссии, они имеют право указать это в документе. Делается это, когда бумага предоставляется для подписи присутствующим во время осмотра.

Отсутствие строгой формы для рассматриваемого документа, не означает, что он может писаться как-нибудь. При его составлении нужно учитывать, что в дальнейшем его будет рассматривать суд, устанавливая по нему причину и виновного происшествия, его связь с причиненным ущербом.

Поэтому в нем должны содержаться следующие сведения :. Составление акта о заливе квартиры правила, обязательные требования к которому указаны выше, может происходить на компьютере или от руки.

Результаты осмотра могут вноситься в описательной форме либо составляется таблица с перечнем:. Чем масштабнее причиненный залив ущерб и чем сложнее планировка помещений, тем составляемый документ будет больше.

Количество экземпляров документа зависит от присутствия виновника потопа :. Перед тем как составить акт о заливе квартиры, рекомендуется ознакомиться с содержанием образца. Он должен включать :. По завершении составления документа он подписывается всеми членами комиссии и присутствующим при осмотре — лицами, пострадавшими от залива и виновными в нем.

Как указано выше, пострадавшее лицо наиболее заинтересовано в том, как составить акт затопления квартиры, образец которого представлен выше. Сотрудники управляющей компании и тем более виновник потопа не обязаны проявлять инициативу в документальной фиксации происшествия.

Еще хуже, если виновник и управляющая компания — это одно и то же лицо. В этой ситуации коммунальщики намеренно будут делать вывод, что в заливе виновен сам жилец. Чтобы доказать обратное, требуется:. Грамотные действия позволяют привлечь к материальной ответственности управляющую компанию, заставить ее выплатить компенсацию за причиненный потопом вред.

Так, в ноябре года в Черемушкинском районном суде столицы был рассмотрен иск жильца многоквартирного дома к управляющей компании. Требования заявителя:. Судом установлено, что происшествие произошло в марте года. Несмотря на неоднократные вызовы сотрудников управляющей компании, они приняли заявку только на четвертый день с момента потопа.

Коммунальщики составили два акта о заливе, последний без ведома пострадавших жильцов, сославшись в нем на выход из строя оборудования, находящегося в квартире истца. Результаты независимой экспертизы показали обратное: аварийная обстановка возникла вследствие гидравлического удара и выхода из строя оборудования, за исправность которого отвечает управляющая компания.

Решение суда — исковые требования удовлетворить частично, а именно:. Акт не был признан недействительным, но наибольший вес для суда представляет вывод независимой экспертизы.

Что касается возмещения морального ущерба — это отдельная тема. Кратко можно отметить, что заявители пренебрегают тщательным обоснованием причинно-следственной связи между действия ответчика, душевными переживаниями и размером компенсации. Суды скептически относятся к таким требованиям и отказывают в их удовлетворении.

Составление акта залива квартиры — ключевой вопрос, который должен решаться пострадавшими от потопа лицами грамотно и быстро. Если нет уверенности в собственных знаниях и навыках, рекомендуется обратиться к профессиональным юристам, которые имеют опыт в жилищных спорах. Даже одна консультация даст алгоритм последовательных действий и рекомендаций, которые позволяет избежать ошибок.

Наилучший выход — заключение договора на услуги юриста, чтобы он занимался вопросами возмещения ущерба при затоплении. Расходы на него суды перекладывают на ответчика. Это наилучшее решение, чтобы избежать душевных переживаний и нервных потрясений. Подписаться Не сейчас. Автор публикации: Юрист,.

Степанов Е. Акт о заливе квартиры — что нужно знать? Краткое содержание: Кто составляет акт осмотра Кто должен присутствовать при составлении акта осмотра Что указывается в акте осмотра Обсуждение. Ваш рейтинг должен быть не менее для оценки публикации. Поделиться в социальных сетях:. Комментарии 13 Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения.

Популярные Новые Старые. Показать ещё комментарии Жители российского города лишились кухни после ремонта крыши. Гусман отреагировал на информацию о закрытии Высшей лиги КВН. В Москве задержан находящийся в розыске офицер ФСБ. В Москве задержан бывший сотрудник ФСБ по подозрению в мошенничестве. Минприроды просят пересчитать стоимость вывоза мусора.

Дом на квартир построили по программе реновации в Южном Чертанове. За нарушение норм предоставления ЖКУ могут усилить наказание. Рост тарифов на газ и электроэнергию.

Советы адвоката Геннадия Ефремова: затопили соседи сверху — что делать?

если залили квартиру куда обращаться

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Post

Акт о затоплении квартиры по вине соседейАкт о затоплении квартиры по вине соседей

Затопление квартиры: действия при потопе, к кому обращаться, кто возмещает ущерб. Акт о затоплении квартиры, оценка ущерба, независимая экспертиза. Как уберечь квартиру от затопления?  по вине соседей; при проблемах с

Авито снять квартиру таганрогский залив без посредниковАвито снять квартиру таганрогский залив без посредников

✅ Более объявлений выгодно снять жилье без посредников в Таганроге по дешевой цене большой выбор свежих объявлений. Сдача в аренду жилья от хозяина Таганрог предложения с фото в сжатые сроки. 

Акт осмотра квартиры оценщикомАкт осмотра квартиры оценщиком

Поиск объявлений по продаже и аренде квартир, домов, комнат, участков. Поиск по районам и метро. Размещение бесплатных объявлений. Кто делает оценку. Оценкой недвижимости занимаются оценщики. Их деятельность регулируется федеральным законом